广汽生活区公共租赁住房项目工程设计【电子标】

投资项目代码	2504-440113-04-01-281284
投资项目名称	广汽生活区公共租赁住房项目
招标项目名称	广汽生活区公共租赁住房项目工程设计
标段（包）名称	广汽生活区公共租赁住房项目工程设计	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	项目地块位于番禺区东北部，六涌河及金雁佳园以北、南大干线以西，距离广州大学城约9公里。
资金来源	财政投资（市级）	资金来源构成	财政投资（市级100.00%）
招标范围及规模	本项目用地面积约8.3万㎡，绿地率35%，建筑密度28%，容积率3.0，计容建筑面积约14.87万㎡，总建筑面积（含地下室）约为20.47万㎡。建筑高度约100米, 层数暂定为29-31层。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准。发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改。
招标内容	在发包人提供前期工程资料的基础上，完成本项目所有的设计工作，包括但不限于：方案设计及估算、建筑工程设计方案审查（修建性详细规划）设计、初步设计及概算、施工图设计、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制、审核及盖章、现场服务及专业工程师驻场服务、各项设计协调服务、各专业报审报建报验、施工及验收过程的配合、BIM 技术应用（设计阶段）、配合上级部门审批相关工作、验收后升级改造等。具体内容详见设计任务书及设计合同。
工期（交货期）	设计工期合计60日历天，具体要求详见设计任务书及合同。
最高投标限价（万元）	1842.3
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：国内投标人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下任意一项资质： （1）工程设计综合资质甲级； （2）建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； （3）建筑设计事务所资质。 项目负责人资格要求：投标人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。
	投标人业绩要求：投标人资格要求无业绩要求。
	其他要求：详见招标公告正文。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年4月17日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年5月12日 10时0分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年5月12日 10时0分	资格预审/投标文件递交方式	通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。
开标时间	2025年5月12日 10时0分	开标地点	第04开标室（天润路333号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人	广州安居投资发展有限公司	联系地址	广州市越秀区环市东路371-375号世贸中心大厦南塔9楼
招标人联系人	张工	联系电话	020-83620326
招标代理机构	广东工程建设监理有限公司	联系地址	广州市越秀区白云路111号白云大厦16楼
招标代理联系人	余工	联系电话	020-83292786
招标监督机构	广州市建设工程招标管理办公室	联系电话	020-28866220
其他依法应当载明的内容	详见招标公告正文。
使用企业库数据源	市住房和城乡建设局企业库
邀请书	邀请书内容

附件：
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5.广汽生活区公共租赁住房项目工程设计合同.doc 2.广汽生活区公共租赁住房项目工程设计招标文件.pdf 1.广汽生活区公共租赁住房项目工程设计招标公告.pdf 3. 广汽生活区公共租赁住房项目工程设计招标公告.doc 4. 广汽生活区公共租赁住房项目工程设计招标文件.doc 6.合同附件5：广州安居集团有限公司建设工程设计管理办法(试行).doc 7.合同附件6：安居 好房子 项目绿化苗木选用及种植技术指引.docx 8.合同附件7：安居 好房子 项目小区道路及园林景观设计指引.doc 9.合同附件8：广州安居集团保障性住房项目设计评价标准及负面清单（试行）》.docx 10.电子签名委托书.pdf 11.招标代理工作委托书.pdf 12.关于基础资料已收集完成的说明.pdf 13.招标人声明.pdf 14.招标人授权代表证明书.pdf 15.招标申请函.pdf 16.资金来源证明.pdf SL202504160011-20250416175148.GZZB