广州市黄埔区旺村北城中村改造项目工程勘察初步设计【电子标】

投资项目代码	2502-440112-04-01-369757
投资项目名称	广州市黄埔区旺村北城中村改造项目工程
招标项目名称	广州市黄埔区旺村北城中村改造项目工程勘察初步设计
标段（包）名称	广州市黄埔区旺村北城中村改造项目工程勘察初步设计	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市黄埔区龙湖街道旺村村黄坳路，北望凤湖一路，南至广州康大职业技术学院，西至知识大道，东至新白广城际铁路。
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	总用地面积约38680平方米，预计总建筑面积为266410平方米，计容总建筑面积为175623平方米（详见建设用地规划红线图），其中 AG0634013地块(北AZ-01)用地面积6789平方米，预计总建筑面积为26902平方米，计容总建筑面积17793平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.62，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等。（具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准）。 AG0634014地块(北AZ-02)用地面积5223平方米，预计总建筑面积为16911平方米，计容总建筑面积11185平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.14，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等。（具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准）。 AG0634015地块(北AZ-03)用地面积26668平方米，预计总建筑面积为222597平方米，计容总建筑面积146645平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率5.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤140米。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等。（具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准）。
招标内容	投标人需根据基础资料、勘察初步设计任务书要求，完成本项目初勘、详细勘察、管线探测、建设方案汇编、规划及建筑方案设计、必要时组织开展设计考察调研、初步设计及概算、资料编制归档，配合发包人办理勘察设计、建设方案联审决策、规划及建筑方案设计、初步设计阶段的报建报批；配合相关部门概算审核、配合发包人的审计和审计的调查、完成BIM在初步设计中的应用并提交相应成果给发包人、BIM专项要求包括配合土建机电及装修专业做好管线综合等净高控制和立面模数化控制和完成BIM报建文件及相关审查文件等工作，包括但不限于： 本项目红线范围内的全部勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段（设计深度需满足政府相关部门项目政策中初步设计报批内容及深度要求）。包括场地的岩土工程、地质勘查、基坑支护设计、地基及软基处理设计、建设方案汇编、修建性详细规划设计、市政设计、建筑方案设计、单体报建、初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、BIM技术应用、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调类工作、汇编整理类工作，与本项目勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段相关的设计及配合报批报建等工作。 具体工作内容及要求详见本项目勘察设计任务书及合同条款的有关约定。
工期（交货期）	详见招标公告
最高投标限价（万元）	1247.842266
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发有效期内的以下（1）、（2）项资质。并在人员方面具有相应的设计能力：（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。注册地在香港的企业（以下简称“香港企业”）独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 （2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质,或建筑行业设计甲级资质,或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑设计事务所资质证书。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。 项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具有一级注册建筑师资格或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。
	投标人业绩要求：无业绩要求。
	其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年4月11日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年5月6日 8时30分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年5月6日 8时30分	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
开标时间	2025年5月6日 8时30分	开标地点	第3开标室（黄埔交易部)
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人	广州知城联晟城市更新有限公司	联系地址	广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦7楼01-06室
招标人联系人	魏工	联系电话	020-31700409
招标代理机构	广州筑正工程建设管理有限公司	联系地址	广州市黄埔区水西路197号萝岗敏捷广场D3栋18楼
招标代理联系人	杨工	联系电话	020-821656699-814/15323363448
招标监督机构	广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）	联系电话	020-82112206
其他依法应当载明的内容	详见招标公告。
使用企业库数据源	市住房和城乡建设局企业库
邀请书	邀请书内容

附件：
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附件9.用地红线及地形图.zip 附件8.清洁稿-勘察初步设计合同文件（含勘察设计任务书）.doc 旺村北勘察初步设计招标文件-盖章.pdf 旺村北勘察初步设计招标公告-盖章.pdf 附件1.清洁稿-旺村北勘察初步设计招标公告.doc 附件2.清洁稿-旺村北勘察初步设计招标文件.doc 电子签名委托书.pdf 关于招标项目基础资料准备情况的说明.pdf 旺村北广东省企业投资项目备案证.pdf 旺村北广东省投资项目代码.pdf 招标代理委托书.pdf 招标人声明.pdf 招标人授权代表证明书.pdf 招标申请函.pdf SL202504100036-20250410210444.GZZB