本招标项目陕建·汉悦府三期项目大区景观工程已由汉台区行政审批服务局以2020-610702-70-03-040254批准建设， 招标人(项目业主)为陕西建工梁州置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：汉中市兴汉新区翠屏路与康定路十字东南角；
2.2 工程规模：本项目总建筑面积约29.60万㎡，本次招标范围总建筑面积97420.55㎡，其中地上建筑面积77848.21㎡，景观面积19236.96㎡。高层五栋、洋房四栋、底层商业四栋；
2.3 项目投资总额：1650000000元，（其中本次招标工程估算9835925.92元）；
2.4 计划工期：210日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 陕建·汉悦府三期项目大区景观工程;标段编号: E610700354192f7873rp001;标段类型: 施工;；
2.6 招标范围：标段1:本次承包范围为陕建·汉悦府三期项目大区景观工程，具体招标内容详见本项目资格预审公告8.1。；
2.7 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：陕建·汉悦府三期项目大区景观工程：本次资格预审要求申请人具备【无】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【无】及以上执业资格或具备【工程师】及以上执业资格职称（园林绿化相关专业），在本单位任职且未担任其他在建工程项目的项目经理 。 。
3.2 标段名称：陕建·汉悦府三期项目大区景观工程： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求 （1）申请人须具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力； （2）拟派项目经理须具备工程师或以上职称（园林绿化相关专业），在本单位任职且未担任其他在建工程项目的项目经理； （3）申请人基本信息及拟派项目经理基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。
4.资格预审方式本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取5.1 请于 2025-04-18 00:00起至2025-04-23 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交6.1 标段名称：陕建·汉悦府三期项目大区景观工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年04月28日14时00分，地点为电子版上传至全国公共资源交易平台（陕西省·汉中市）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他8.1 招标范围：标段1：本次承包范围为陕建汉悦府项目三期景观工程，包括但不限于：①三期大区景观的场地平整、种植土回填及园建、绿化、铺装、水景、雕塑、建筑小品、相关机电、给排水工程、分界围挡拆除搭设（含围挡下部土方整形及景观恢复）、小区铁艺围墙（含基础）、与景观相接的所有收边碰口；②1#楼北侧铺装、1#楼南侧绿化改造、24#楼北侧临时消防回车场绿化恢复、24#楼南侧临时箱变打围处景观恢复、售楼部河岸假植乔木及灌木移栽至三期；③三期25#楼南侧及26/27/28#楼东侧机动车停车场铺装及景观改造；④26、27、28#楼东侧围墙与临近希望城项目交界部位围墙及挡土墙基础挖运及后期希望城项目内地形地貌恢复；⑤14、15、17、25#楼周围(即一三期、二三期交界处)临时围挡拆除（含围挡下部土方整形及景观恢复）及15、16#楼区域临时围挡安装、后期拆除；⑥三期西侧及南侧红线外接市政铺装及沥青面层铺设、29#楼南侧红线外人行道中市政树池（暂定100㎡）苗木修复（暂定项）；⑦市政路开口处接市政主干道（康定路）沥青面层破除及恢复；⑧33#/34#/35#楼商铺西侧±50cm土方平衡，29#楼东侧挡墙部位地形修整、破除现状挡墙混凝土梁头及与市政部位衔接；⑨现场工完场清，交付前对施工场地进行开荒保洁；⑩图纸中所注明的厂家二次深化；具体内容详见本项目施工图纸、界面划分、工程量清单的施工范围。8.2 资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更系统填报拟派项目负责人。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台”填报确认的信息（单位名称、项目负责人等相关信息）一致。8.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。8.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.5 资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（.sxys格式）至“全国公共资源交易平台（陕西省·汉中市）”。
9.监督部门本招标项目的监督部门为汉中兴汉新区建设环保局
10.联系方式| 招标人： | 陕西建工梁州置业有限公司 | 招标代理机构： | 普迈项目管理集团有限公司 |
| 地址： | 陕西省汉中市汉台区天汉大道北段电子商务中心2楼201室 | 地址： | 陕西省西安市雁塔区太白南路139号荣禾云图中心11幢4层 |
| 联系人： | 张乐、宋成竹 | 联系人： | 李婷、付越豪 |
| 联系电话： | 18391869667 | 联系电话： | 18710719971 |
| 邮编： | 邮编： | ||
| 开户银行： | 开户银行： | ||
| 账号： | 账号： |
